裝修前的(de)準備工作是一個(gè)相當長(cháng)的(de)過程，往往業主在準備妥當之後，才能進行裝修開工，而裝修正式開工要做(zuò)的(de)第一件事情就是物(wù)業登記，一般正規的(de)業主必須先辦理(lǐ)相關的(de)物(wù)業手續後，才能正式開工裝修，否則會屬于違規的(de)行爲。

一．裝修登記需要什(shén)麽手續

①新房(fáng)裝修手續

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理(lǐ)試行辦法》規定：房(fáng)屋所有人(rén)、使用(yòng)人(rén)對(duì)房(fáng)屋進行裝修之前，應當到房(fáng)屋基層管理(lǐ)單位登記備案，到所在地街(jiē)道辦事處城(chéng)管科辦理(lǐ)開工審批。凡涉及拆改主體結構和(hé)明(míng)顯加工荷載的(de)要經房(fáng)管人(rén)員(yuán)與裝修戶共同到房(fáng)屋鑒定部。

   ②新房(fáng)改拆手續

a.     房(fáng)屋所有人(rén)/使用(yòng)人(rén)在房(fáng)屋裝飾工程開工前，應當按照(zhào)規定告知物(wù)業服務企業。

b.     房(fáng)屋所有人(rén)/使用(yòng)人(rén)應當在改造前向市或者不設區(qū)的(de)市房(fáng)産行政管理(lǐ)部門申請房(fáng)屋結構改造安全許可(kě)。

c.     市民房(fáng)屋裝修涉及變動建築主體或者承重牆結構的(de)，應當委托房(fáng)屋原設計單位或者具有相應等級資質的(de)設計單位出具設計方案；沒有設計方案的(de)，可(kě)以提供由依法設立的(de)房(fáng)屋安全鑒定機構出具的(de)可(kě)行性方案。

   ③二次裝修手續

      業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同，裝修施工單位提供單位營業執照(zhào)/資質等級證書(shū)複印件各一份，填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書(shū)》到物(wù)業公司審批後繳納裝修費用(yòng)，辦理(lǐ)裝修開工許可(kě)證手續以及施工人(rén)員(yuán)出入證即可(kě)開始動工。如果是自己裝修的(de)話(huà)也(yě)需要到物(wù)業管理(lǐ)中心進行施工登記報備。

二．裝修前要去物(wù)業登記什(shén)麽

①在物(wù)業出具的(de)裝修協議(yì)上簽字

②提供自家裝修的(de)圖紙，主要是水(shuǐ)電路改造和(hé)拆改的(de)非承重牆體項目。

③辦理(lǐ)“開工證”，也(yě)就是用(yòng)來(lái)貼在自家門上，便于物(wù)業檢查的(de)工期證明(míng)。

④辦理(lǐ)小區(qū)的(de)出入證：主要是爲工人(rén)辦理(lǐ)的(de)，以免裝修期間由不法人(rén)員(yuán)混入小區(qū)，辦理(lǐ)出入證的(de)時(shí)候，最好帶上裝修的(de)項目經理(lǐ)或者工長(cháng)，以及工人(rén)的(de)一寸照(zhào)片，身份證複印件。

⑤繳納裝修押金各個(gè)小區(qū)收取不同，最少也(yě)是2000元左右，一般裝修完工後3個(gè)月(yuè)會退還(hái)給業主。

⑥交垃圾清運費：這(zhè)個(gè)運費是用(yòng)來(lái)支付物(wù)業清理(lǐ)裝修垃圾用(yòng)的(de)，和(hé)支付給裝修公司的(de)不一樣，不同物(wù)業公司收取的(de)不一樣。

三．登記後審批多(duō)長(cháng)時(shí)間

具體時(shí)間根據不同物(wù)業公司進行商定，每個(gè)地方都不同，但一般在1-7個(gè)工作日。